O gminie
Gmina Dąbrowa Biskupia
WARTO TU BYĆ!
Gmina Dąbrowa Biskupia leży w województwie kujawsko-pomorskim, we wschodniej części powiatu inowrocławskiego. Zajmuje powierzchnię 147 kilometrów kwadratowych i jest zamieszkała przez 5151 osób.
Usytuowanie między Inowrocławiem, Toruniem i Włocławkiem, jak również w sąsiedztwie istotnych ośrodków gospodarczych jak Kruszwica czy Gniewkowo ma znaczący wpływ na lokalizację rozmaitych inwestycji i przedsięwzięć gospodarczych. Przez teren Gminy Dąbrowa Biskupia przebiegają drogi wojewódzkie: droga nr 252 odcinek Inowrocław - Włocławek, którą bardzo szybko można dostać się do autostrady A1 (węzeł Włocławek – Zachód) czy do obwodnicy Inowrocławia (Jacewo), a stąd dalej w kierunku Poznania, Torunia czy Bydgoszczy, oraz droga nr 246 na odcinku od granicy gminy od strony Gniewkowa do skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 252. To między innymi powoduje, że na terenie gminy swoją działalność prowadzą firmy z branży produkcyjnej, usługowej czy handlowej. Potencjał gospodarczy to jednak nie wszystko, bo to z czego Gmina Dąbrowa Biskupia słynie najbardziej, to rolnictwo. Najlepsze gatunki gleb, z czarnoziemem na czele powodują, że nietrudno tu o wspaniałe plony, a przez to sama gmina bywa określana „Zagłębiem warzywnym”, będącym znakomitą bazą dla branży przetwórstwa warzywnego. Popularność brokuł i cebuli zyskała szczególne uznanie poprzez organizowanie od kilku lat „Brokułowo-Cebulowego Festiwalu Smaku” – imprezy kulinarnej promującej te warzywa, jedynej takiej w Polsce! Ten segment rynku wciąż się tu rozwija, ale nadal nie brakuje atrakcyjnych terenów inwestycyjnych. Świetny stan infrastruktury i zaplecze formalno-prawne są magnesem przyciągającym zainteresowanych działalnością na terenie gminy, a właściwe referaty Urzędu Gminy zawsze są do dyspozycji i służą pomocą potencjalnym inwestorom.
Nie tylko jednak rolnictwem i inwestycjami gmina stoi – jej równie wielką siłą są mieszkańcy: życzliwi, gościnni i zawsze chętni do pomocy. A dodatkowy brak wielkomiejskiego zgiełku powoduje, że naprawdę warto tutaj się osiedlić! Na terenie gminy funkcjonują cztery szkoły podstawowe, gimnazjum i oddziały przedszkolne. Wspaniała infrastruktura sportowa: Kompleks Sportowy „ORLIK”, Park Gminny z siłownią zewnętrzną, placem zabaw, amfiteatrem, stadionem w samej Dąbrowie Biskupiej oraz cała sieć boisk i placów zabaw rozsianych po całej gminie powodują, że nie sposób narzekać na brak możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. Jeśli komuś mało, bogatą ofertę imprez oraz zajęć kulturalnych i integracyjnych proponują Gminny Ośrodek Kultury, Sportu i Rekreacji w Dąbrowie Biskupiej, Gminna Biblioteka Publiczna i Świetlice Wiejskie usytuowane niemal w każdym sołectwie. Chętni do działania na rzecz lokalnej społeczności mogą uczestniczyć w rozmaitych aktywnościach proponowanych przez stowarzyszenia funkcjonujące w wielu wsiach gminy. Szczególną opieką otoczono tu seniorów. Na terenie gminy Dąbrowa Biskupia funkcjonują ponadto banki, ośrodki zdrowia, stacje benzynowe, poczta, sklepy spożywczo-przemysłowe i punkty usługowe. Istnieje sieć telefonii bezprzewodowej oraz sieć teleinformatyczna (optotelekomunikacyjna) z dostępem do Internetu, a także sieci bezprzewodowe obsługiwane przez operatorów prywatnych. Na terenie gminy działa kilku dostawców usług dostępowych do sieci internet, oferujących łącza o parametrach porównywalnych z ofertami jakie można spotkać w aglomeracjach miast. Publiczny transport zbiorowy jest zapewniony przez dwóch przewoźników.
Wielkim bogactwem są lasy porastające środkowo-zachodni obszar gminy o łącznej powierzchni niemal trzech tysięcy hektarów (co stanowi ok. 20% terenu) oraz znajdujące się wśród nich rezerwaty przyrody: „Balczewo” i „Rejna” oraz ścieżka przyrodniczo-leśna. Tereny te są największym kompleksem leśnym w okolicach Inowrocławia, miejscem spacerów wielu inowrocławian i mieszkańców okolicznych miejscowości. To również wspaniały teren dla grzybiarzy, myśliwych, malarzy, artystów, osób szukających spokoju i wypoczynku w leśnych ostępach, a także dla zorganizowanych grup dzieci i młodzieży szkolnej. Przyroda i ochrona środowiska znajdują się w sferze szczególnej troski włodarzy gminy, ale także dbałość o kulturę, tradycję i zabytki. W latach 1923-1939 w Parchaniu mieszkał nasz wielki rodak, generał Wojska Polskiego, Premier Rządu Polskiego na Emigracji i Naczelny Wódz Armii Polskiej na Zachodzie – Władysław Sikorski. Tutaj, w Pieraniu znajduje się jedna z największych drewnianych świątyń w Polsce – zabytek klasy „0” – z niezwykle bogatą, rokokową polichromią i bardzo ciekawą historią. Wartym odnotowania jest również fakt, iż w Radojewicach działa od trzech dekad Zespół Ludowy „Radojewiczanie”, który z niesłabnącą pasją i powodzeniem kultywuje tradycje ludowe Kujaw, wykonując zwyczajowe pieśni z naszego regionu.
Tereny przeznaczone pod inwestycje
Na terenie Gminy Dąbrowa Biskupia Agencja Nieruchomości Rolnej Oddział Terenowy w Bydgoszczy, ul. Hetmańska 38 posiada w swych zasobach grunty rolne ujęte w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dąbrowa Biskupia jako grunty – tereny realizacji funkcji gospodarczych – inwestycyjnych, które nie wymagają odrolnienia.
W obrębie geodezyjnym Bąkowo (14):
- działka Nr 4/3 o powierzchni 10,91 ha.
- działka Nr 3/12, o powierzchni 18,87 ha
- część działki Nr 1/2 o powierzchni 10 ha
W obrębie geodezyjnym Pieczyska (15):
- działka Nr 5 i Nr 20 o łącznej powierzchni 7,04 ha
- część działki Nr 12/3 o powierzchni 10 ha.
Wszystkie te grunty, tereny na wymienionych działkach położone są wzdłuż drogi wojewódzkiej Nr 252 prowadzącej wprost do autostrady A1 tuż pod Włocławek. Agencja Nieruchomości Rolnej zgodnie z nową ustawą o ustroju rolnym może zbyć te działki na cele gospodarcze w drodze przetargu.
Wykaz działek na sprzedaż - Gmina Dąbrowa Biskupia własność Gminy:
Radojewice - 6 działek (15): 35/11 - pow. o,1503 ha, 35/12 - pow. o,1118 ha, 35/15 - pow. 0,1130 ha, 35/16 - pow. 0,1211 ha, 35/17 - pow. 0,1079 ha, 35/18 - pow. 0,1068 ha – obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej,
Niemojewo - 11 działek (16): 37/3 - pow. 0,1011 ha, 37/4 - pow. 0,0856 ha, 37/9 - pow. 0,1630 ha, 37/10 - pow. 0,1051 ha, 37/11 - pow. 0,1051 ha, 37/12 - pow. 0,1037 ha, 37/13 - pow. 0,1036 ha, 37/14 - pow. 0,1036 ha, 37/14 - pow. 0,1036 ha, 37/14 - pow. 0,1036 ha, 37/16 - pow. 0,1038 ha, 37/17 - pow. 01148 ha - plan zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej,
Modliborzyce - 3 działki (17): 149/1 - pow. 0,1766 ha, 149/2 - pow. 0,1765 ha, 149/3 - pow. 0,1766 ha - decyzja o warunkach zabudowy bud. jednorodzinne,
Pieranie działka (18): 13 - pow. 1.4700 ha – brak planu zagospodarowania przestrzennego, możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,
Chlewiska - 3 działki (19): 34/5 - pow. 0,1206 ha, 34/6 - pow. 0,2172 ha – plan zagospodarowania przestrzennego zabudowa jednorodzinna,
Dąbrowa Biskupia - 2 działki (20): 160/1 - pow. 1,5400 ha – terenu realizacji funkcji gospodarczych,
Konary - 2 działki (21): 190/3 - pow. 0,1133 ha, 190/4 - pow. o,1145 ha - decyzja o warunkach zabudowy budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne,
Przybysław - 1 działka (22): 160/10 - pow. 0,1655 ha – decyzja o warunkach zabudowy budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Ponadto w Dąbrowie Biskupiej opracowywany plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów pomiędzy Zespołem Szkół a drogą powiatową w kierunku Przybysławia z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne i rozwój bazy sportowej, o łącznej powierzchni 7ha.
Sprzedaż w/w działek nastąpi w drodze przetargu uruchomionego zgodnie z zainteresowaniem nabywców.
